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重庆西彭工业园区

园区简介

重庆市西彭工业园区是国家省级经济技术开发区、重庆市市级直管工业园区,先后被国家部委认定为国家新型工业化示范基地、国家铝加工高新技术产业化基地、国家火炬计划轻合金特色产业基地、国家加工贸易梯度转移重点承接地示范园区,总规划面积65平方公里,近期可开发面积30平方公里,以发展航空航天、交通运输、装备制造、建筑建材、电子电器、包装印刷等深加工为重点,产业门类齐全,区位优势明显,配套基础完备。园区2003年成立,形成了“大工业、大市场、大物流”的发展格局,2010年实现工业总产值近300亿元,2015年计划实现千亿级园区,具备承接世界级工业企业的良好基础。 重庆市西彭工业园区位于重庆市九龙坡区,由重庆市公路工程集团承建。园区于2003年7月被市政府批准为重庆市特色工业园区,规划面积为65平方公里,其中包括建成区4平方公里,启动区5平方公里,拓展区56平方公里,近期可建设用地面积为18平方公里。 园区以中铝西南铝企业为基础,以发展高新技术产业为核心,铝材精深加工为重点,着力打造“中国铝加工之都、重庆大工业新基地、西部新城优势城市组团”。 一、概况 重庆西彭工业园区是重庆市30个市级特色工业园区之一,由重庆市九龙坡区政府负责开发建设。园区总投资达12亿元,规划面积60平方公里,首期启动区为4.9平方公里。主要依托座落于西彭境内处于亚洲铝业加工前列的中国西南铝业集团公司的信息、科技、人才和产品等优势,大力发展以铝业深精度加工为特色的现代化新型工业园区。 自2003年启动建设以来,全力推进基础设施建设,招商引资和工业项目建设,发展态势良好。 二、建设规模 工业园区已经投入近10亿元进行各项建设,实现了18平方公里控制性详规覆盖,建成近20公里路网及配套基础设施,整治土地近3平方公里,具备了承载项目的发展格局。入驻企业38家,全部达产后产值可达201.7亿元。其中,与铝加工、有色金属加工相关的项目17个,投资总额54.06亿元,预计产出规模为176亿元。园区工业项目87%的投资、90%的产出将来自有色金属加工产业。2007年可完成工业总产值100亿元。2006年3月11日,重庆市人民政府与中国铝业公司在北京签定了联合建设中国铝加工之都的框架性协议书,计划用8-10年时间,以西彭特色工业园区为核心,在重庆建设我国国内装备技术水平一流、产能规模最大、产业链更加完善、产业高度集中、服务配套齐全,具有国际竞争力的中国铝加工基地。2007年10月,重庆市政府规划中国铝加工之都的核心区-重庆西彭铝产业区30平方公里的产业和空间规划。 三、地理位置 西彭是一座现代化的工业城镇,全镇面积87平方公里,总人口9.5万人。区域内有处于亚洲铝业加工前列的西南铝业集团。根据重庆市发展总体规划,西彭是重庆市西南部的交通枢纽,我国铝业加工生产基地,以发展大型工业为主的城市外围组团。 长江,成渝铁路自境而过,白彭公路,西九公路横贯该镇。区域内的黄千片区既是成渝铁路上的货运站,又是长江边上的货运港。同时,该地区有重庆市大型的客货运输站。这些都为区域商品的对外流通提供了便利的条件。 四、投资环境 重庆市总体规划中拟建的渝滇公路、城市二环路和黄千长江大桥将横贯西彭,轨道交通也将通过西彭直达江津市。 九龙坡区委,区府投资8.3亿元修建的华福大道将于2005年3月全线贯通。现实和潜在的区位优势都给广大投资商提供了良好的投资环境。 五、愿景规划 按照西彭工业园区的功能定位要求和产业发展需要,园区规划分为建成区、启动区、拓展区三大区域。建成区---主要包括西南铝业集团的部分分厂、集体企业和西彭镇的部分乡镇企业,面积约2.2平方公里.启动区---作为规划中首先发展区域,包括西彭镇南部桥凼、永安、双岗、泥壁等村,面积约4.9平方公里。其产业发展主要依托西南铝业集团的信息、科技、人才、产品等优势,吸引发展高精度铝板带、电子铝箔、亲水铝箔、大型铝型材和涂层铝材等铝材深精度加工企业入驻园区,打造中国铝都。拓展区---包括西彭镇北部石塔、马安、元通等16个村和九龙坡区陶家镇、铜罐驿镇的部分区域,面积约58平方公里。主要发展高新技术产业和吸纳重庆市主城区“退二进三”优势企业,打造重庆市“退二进三”基地和建设重庆市西部新城。2003年---2010年将完成启动区4.9平方公里和拓展区一期16.2平方公里的开发建设,启动拓展区二、三期41.8平方公里的基础设施建设。2020年以前完成65平方公里的园区建设。力争将园区建设成为产业协调发展、配套完善、交通便捷、环境优美的现代化工业园。 六、政策支持 (一)政策优惠: 1、凡入住园区的企业均享受中国西部大开发的招商引资优惠政策,重庆市级特色工业园区的配套优惠政策,以及重庆市委、市府对高新技术产业的特殊优惠政策。 2、对国家鼓励发展的产业,企业所得税减按15%征收。 3、在西彭工业园区内经我市认定的高新技术产业化项目,从第一次销售之日起3年内,增值税的地方收入部分和所得税的85%由财政返还项目单位。3年期满后,经批准的产业化项目可延长5年享受所得税返还50%的优惠。 4、工业用地价格将根据企业的投资规模,技术含量,预期效益和行业特色,对入住企业征地价格可实行"一企一策"的土地出让价格。 5、对资金有困难,项目发展前景良好的企业,园区将与金融机构协调,可对土地出让价款采取融资方式解决。 6、园区实行“一站式”办公,“一条龙服务”的办事原则,为入驻园区企业统一办理立项、规划、建设、注册、环保等有关手续。 (二)企业所得税减按15%征收。

所在地区 重庆 九龙坡区

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工业土地均价

21.1 万/亩

工业土地供应量

13340.9

商办土地均价

271.7 万/亩

商办土地供应量

2795.1

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